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Beschreibung

Die zentral gelegene, 115m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1993. Mit dem Aufzug oben angekommen, befinden Sie sich gleich im Kern der Wohnung, dem hellen und sehr großen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den uneinsehbaren Balkon, von dem Sie Blick in den begrünten Innenhof haben. Rechts des Eingangs liegt die großzügige Küche sowie ein Wannenbad. Auf der gleichen Etage ist ein weiterer sehr großer Raum, der zuletzt als Spielzimmer gedient hat. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Linkerhand befindet sich ein Schlafzimmer mit kleiner separater Ankleide sowie einem Tageslichtbad en Suite. Rechterhand gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Die abgerundete Decke in diesem Raum macht das Zimmer zu einem Highlight der Wohnung. Vor zwei Jahren wurde die Wohnung umfänglich renoviert. Dabei wurden die Raufasertapeten entfernt, hochwertige Laminatböden verlegt und die Bäder erneuert. Somit ist die Wohnung, bis auf einen Anstrich, einzugsbereit. Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und die sehr gute Aufteilung der Räume. Waschmaschine und Trockner finden im oberen Badezimmer Platz, eine Garderobe lässt sich unten in einer großzügigen Nische unterbringen. Mit nutzbar ist die äußerst gepflegte Grünanlage im Innenhof, welche einen Spielplatz und Picknick-Möglichkeiten bietet. Ein Duplex Stellplatz, welcher mit erworben werden kann, sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die wunderbar geschnittene Wohnung ist ideal für Paare, sowie Familien mit bis zu drei Kindern.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr zentraler, recht quirliger Lage der Neusser Furth. Sie erreichen Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie den Neusser Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten. Der Neusser Marktplatz lässt sich durch einen kurzen Spaziergang oder in drei Stationen mit der Straßenbahn erreichen. Hier gibt es etliche Möglichkeiten Restaurants, Bars oder das Kino zu besuchen. Die Haupteinkaufsstraße, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, lädt zum Shoppen ein. Die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch Sportangebote aller Art lassen sich von dieser innerstädtischen Lage wunderbar und kurzfristig erreichen. Die Stadt Neuss bietet schöne Fahrradstrecken durchs Grüne und am Rhein entlang. Wer das Stadtleben, aber auch eine hohe Flexibilität liebt, wird sich hier sehr wohl fühlen.