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3-Zimmer-Traum mit Balkon in der Neusser Innenstadt

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
41460
Ort
Neuss
ImmoNr
NE-170
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.290,00 €

Beschreibung

In schöner Seitenstraße der Neusser Innenstadt liegt das perfekt gepflegte Mehrfamilienhaus. Die 106 m² große Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus in der zweiten Etage. Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Linkerhand befindet sich das sehr gepflegte und moderne Wannenbad mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Der wunderschöne Wohn- und Essbereich mit offener, im Mietpreis enthaltener und äußerst moderner Einbauküche (sämtliche Elektrogeräte vorhanden, mit Ausnahme des Kühlschrankes) ist lichtdurchflutet, groß und optimal geschnitten. Hier lassen sich verschiedenste Einrichtungsideen verwirklichen. Über den Küchenbereich betreten Sie den ebenfalls großzügigen Balkon.
Rechterhand des Eingangs befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Die optimal geschnittenen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und weißen Holzfenstern ausgestattet. Küche und Bad sind anthrazit, hellgrau und weiß gehalten. Zu der Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer in der Waschküche.
Das gesamte Haus ist sehr sauber und gepflegt, die Nachbarschaft herzlich. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien mit Wunsch nach einem Ort zum wohlfühlen und bleiben.

Lage

Das Haus befindet sich in einer recht ruhigen Seitenstraße der Neusser Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern sowie einer Ganztagsschule. Durch diese vernimmt man nach Schulschluss den zu erwartenden, dennoch kurzen Trubel wahr. Mit der letzten Schulstunde um 15:30 Uhr sowie am Wochenende, überwiegt die Ruhe. Sie erreichen Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie den Neusser Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten. Der Neusser Marktplatz lässt sich durch einen kurzen Spaziergang erreichen. Hier gibt es etliche Möglichkeiten Restaurants, Bars oder das Kino zu besuchen. Die Haupteinkaufsstraße, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, lädt zum Shoppen ein. Die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch Sportangebote aller Art lassen sich von dieser innerstädtischen Lage wunderbar und kurzfristig erreichen. Die Stadt Neuss bietet schöne Fahrradstrecken durchs Grüne und am Rhein entlang. Wer das Stadtleben, aber auch eine hohe Flexibilität liebt, wird sich hier sehr wohl fühlen.

Sonstige Angaben

Staffel nach 2, 4 und nach 6 Jahren 60,00 €

Kündigungsausschluss: 2 Jahre ab Mietbeginn

Ansprechpartner

Frau Annika Redel

+49 176/22069314

hallo@hausglueck-immobilien.de

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