Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neuss

Beschreibung

Die 120 m² große Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus in der ersten Etage. Von der großen Diele aus sind alle Räume zugänglich. Linkerhand erreichen Sie durch die schöne Flügeltür das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront sowie ausreichend Platz für eine Essecke. Die grau geflieste Küche befindet sich gleich nebenan, ist halb zum Wohnzimmer geöffnet und sorgt so für den Eindruck eines offenen Wohnkonzeptes. Der gut geschnittene Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Putzutensilien sowie Waschmaschine und Trockner. Weiter geht es in das gepflegte und moderne Gäste-WC gleich nebenan in das Wannenbad mit separater Dusche. Beide Räumlichkeiten sind weiß und grau gefliest. Rechterhand des Eingangs befinden sich drei Schlafzimmer. Die optimal geschnittenen Wohnräume sind mit Laminatböden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet, zudem werden derzeit alle Innentüren weiß lackiert. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst wird über den Hausmeister sichergestellt.
Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare und Familien mit Wunsch nach einem Ort zum wohlfühlen und bleiben.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Neusser Innenstadt und bietet eine erstklassige Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ebenso erreichen Sie Ärzte aller Fachrichtungen zu Fuß. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, den Neusser Hauptbahnhof sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien in wenigen Minuten zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Quirinus-Münster, einem Wahrzeichen der Stadt, dem Obertor, dem letzten erhaltenen mittelalterlichen Stadttor sowie das Clemens Sels Museum. Theateraufführungen und Konzerte können Sie in der Stadthalle Neuss oder dem Zeughaus besuchen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Botanische Garten eine grüne Oase zur Erholung und Entspannung. Zudem befinden sich diverse Bildungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten macht die Lage zu einem idealen Standort vielfältiger Ansprüche.

Sonstige Angaben

Staffelmiete alle zwei Jahre um 30 €.