Erstbezug nach Sanierung in der Neusser Innenstadt

Beschreibung

In dritter Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten der Neusser Innenstadt befindet sich die äußerst gut geschnittene und frisch renovierte 51m²-Wohnung verteilt auf zwei Zimmer. Von der sehr großen Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer in dem ebenfalls Ihre zukünftige Küche ihren Platz findet. Das Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan. Hier ließe sich zusätzlich zu Schrank und Bett eine Homeoffice-Ecke einrichten. Das Tageslichtbad ist weiß und grau gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl in Holzdielenoptik ausgestattet, Wände, Türen und Zargen frisch gestrichen, bzw. lackiert. Es wird über Nachtspeicheröfen geheizt, die derzeit nicht mehr als reguläre Gasheizungen kosten. Ein eigener Kellerraum ist dem Angebot inkludiert.
Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare mit Wunsch nach modernem Wohnen in urbaner Lage.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Neusser Innenstadt und bietet eine erstklassige Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ebenso erreichen Sie Ärzte aller Fachrichtungen zu Fuß. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, den Neusser Hauptbahnhof sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien in wenigen Minuten zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Quirinus-Münster, einem Wahrzeichen der Stadt, dem Obertor, dem letzten erhaltenen mittelalterlichen Stadttor sowie das Clemens Sels Museum. Theateraufführungen und Konzerte können Sie in der Stadthalle Neuss oder dem Zeughaus besuchen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Botanische Garten eine grüne Oase zur Erholung und Entspannung. Zudem befinden sich diverse Bildungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten macht die Lage zu einem idealen Standort vielfältiger Ansprüche.

Ausstattung

Staffelmiete alle zwei Jahre um 20 €.