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4 Zimmer Gartenwohnung im Neusser Süden

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
41470
Ort
Neuss
ImmoNr
NE-225
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.200,00 €
In einem toll gepflegten, ruhigen und äußerst sauberen 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1999 in Neuss Rosellerheide erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein besonderes Highlight: den sehr schön angelegten Garten, der ausschließlich und individuell von Ihnen genutzt werden darf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle eignet, die zusätzlichen Raum benötigen. Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert. Die Küche stammt aus 2016 und soll übernommen werden. Gewisse Möbelstücke können ebenfalls nach Absprache übernommen werden, so auch eine perfekt angepasste Garderobe. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Praktisch: Über den Garten besteht ein Zugang zur Garage; der Stellplatz vor der Garage darf ebenfalls genutzt werden.

Verfügbar ab dem 01.08.2026.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Neuss in Rosellerheide, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus und bietet den perfekten Mix aus urbanem Leben und Naturnähe. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich, ruhig und profitiert von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. So befindet sich ein schöner Reiterhof in unmittelbarer Nachbarschaft, Felder und Wälder eignen sich für ausgiebige Spaziergänge. Der SV Rosellen als größter Sportverein in Neuss erfreut sich stetig über neue Mitglieder. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen können. Erleben Sie eine Wohnqualität, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Erholung der Natur verbindet.

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