Dieses charmante Einfamilienhaus in Dormagen vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf gelungene Weise. Das im Jahr 1900 errichtete Haus wurde in den Jahren 2010 und 2022 saniert. Auf ca. 205 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6,5 Zimmern, das viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine helle und einladende Atmosphäre überzeugt. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie das Hauptbad mit Wanne, Dusche und Tageslicht. Das Obergeschoss präsentiert sich ebenso großzügig und lichtdurchflutet. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Das Ankleidezimmer bietet Zugang zum Balkon, der noch durch Geländer und Boden ergänzt werden kann. Alle Räume überzeugen durch ihre Größe, Helligkeit und die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Vinylböden in ansprechender Holzdielenoptik und glatt verputzten Wänden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zur Immobilie gehört ein schöner Innenhof, der sich individuell gestalten lässt und besonderen Charme bietet. Zudem liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Dachterrasse auf der Garage vor, die über den Hof zugänglich wäre.