Erstbezug nach Renovierung! 4- Zimmer Wohnung mit Balkon
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
41470
Ort
Neuss
ImmoNr
AR-235
Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.100,00 €
Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Neuss bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1984 und überzeugt durch eine solide, wohnliche Substanz.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Aktuell wird die Wohnung modernisiert: Ein neuer, heller Vinylboden wird verlegt und die Innentüren werden in zeitlosem Weiß ausgetauscht. Die Übergabe erfolgt ungestrichen, sodass Sie die Wände nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab: Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller, außerdem steht eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Ein kostenfreier Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Verfügbar ab dem 01.07.2026.
Einige Bilder enthalten visualisierte Modernisierungsvorschläge.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Aktuell wird die Wohnung modernisiert: Ein neuer, heller Vinylboden wird verlegt und die Innentüren werden in zeitlosem Weiß ausgetauscht. Die Übergabe erfolgt ungestrichen, sodass Sie die Wände nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab: Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller, außerdem steht eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Ein kostenfreier Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Verfügbar ab dem 01.07.2026.
Einige Bilder enthalten visualisierte Modernisierungsvorschläge.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Neuss in Rosellerheide, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus und bietet den perfekten Mix aus urbanem Leben und Naturnähe. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und profitiert von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. So befindet sich ein schöner Reiterhof in unmittelbarer Nachbarschaft, Felder und Wälder eignen sich für ausgiebige Spaziergänge. Der SV Rosellen als größter Sportverein in Neuss erfreut sich stetig über neue Mitglieder. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen können. Erleben Sie eine Wohnqualität, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Erholung der Natur verbindet.
Ansprechpartner
Frau Annika Redel
Telefon1
+49 176/22069314
Email
hallo@hausglueck-immobilien.de