Lagerfläche auf Empore in zentraler Lage von Neuss
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Werkstatt
Vermarktungsart
Miete
PLZ
41460
Ort
Neuss
ImmoNr
AR-238
Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große Lagerfläche auf einer Empore innerhalb einer laufenden Kfz-Werkstatt.
Die Lagerfläche befindet sich im oberen Hallenbereich und eignet sich ideal zur Einlagerung von Waren, Akten, Werkzeugen, Ersatzteilen, Messematerialien oder sonstigen Gegenständen. Die Fläche ist trocken, überdacht und bietet eine praktische Lösung für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Gewerbebetriebe mit zusätzlichem Lagerbedarf.
Zur komfortablen Nutzung wird ein Lastenlift installiert, sodass auch schwere oder sperrige Gegenstände problemlos auf die Lagerfläche transportiert werden können.
Ein besonderer Vorteil ist die hohe Flexibilität: Der Zugang zur Lagerfläche ist jederzeit möglich. Mieter erhalten freien Zutritt an allen Tagen in der Woche und können ihre eingelagerten Gegenstände unabhängig von Geschäftszeiten erreichen.
Die monatliche Warmmiete beträgt 1.070,00 € inklusive Betriebs-, Heiz-, Strom- und Wasserkosten sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Lagerfläche befindet sich im oberen Hallenbereich und eignet sich ideal zur Einlagerung von Waren, Akten, Werkzeugen, Ersatzteilen, Messematerialien oder sonstigen Gegenständen. Die Fläche ist trocken, überdacht und bietet eine praktische Lösung für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Gewerbebetriebe mit zusätzlichem Lagerbedarf.
Zur komfortablen Nutzung wird ein Lastenlift installiert, sodass auch schwere oder sperrige Gegenstände problemlos auf die Lagerfläche transportiert werden können.
Ein besonderer Vorteil ist die hohe Flexibilität: Der Zugang zur Lagerfläche ist jederzeit möglich. Mieter erhalten freien Zutritt an allen Tagen in der Woche und können ihre eingelagerten Gegenstände unabhängig von Geschäftszeiten erreichen.
Die monatliche Warmmiete beträgt 1.070,00 € inklusive Betriebs-, Heiz-, Strom- und Wasserkosten sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Immobilie befindet sich an der Ringbahnstraße 1 in 41460 Neuss und damit in verkehrsgünstiger Lage innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets.
Die Neusser Innenstadt sowie die Autobahnen A46 und A57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bestehen hervorragende Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld, Köln und in das gesamte Rheinland.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit für Lieferfahrzeuge, Handwerksbetriebe und Gewerbetreibende aus. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der zentralen Lage innerhalb der Stadt Neuss mit kurzen Wegen zu Kunden, Dienstleistern und Versorgungseinrichtungen.
Die Kombination aus zentralem Standort, guter Verkehrsanbindung und flexibler Nutzbarkeit macht die Lagerfläche zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Die Neusser Innenstadt sowie die Autobahnen A46 und A57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bestehen hervorragende Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld, Köln und in das gesamte Rheinland.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit für Lieferfahrzeuge, Handwerksbetriebe und Gewerbetreibende aus. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der zentralen Lage innerhalb der Stadt Neuss mit kurzen Wegen zu Kunden, Dienstleistern und Versorgungseinrichtungen.
Die Kombination aus zentralem Standort, guter Verkehrsanbindung und flexibler Nutzbarkeit macht die Lagerfläche zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Ansprechpartner
Frau Lisa Schneider
Email
hallo@hausglueck-immobilien.de