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VERKAUFT! Urbanes Wohnen in schöner 3-Zimmer Wohnung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41460
Ort
Neuss
ImmoNr
NE-174
Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
360.000,00 €

Beschreibung

Die 87m² große und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Neusser Innenstadt im ersten Stock eines 8-Parteien Hauses aus dem Jahr 2004. Von der großen Diele erreichen Sie alle Zimmer. Rechterhand befindet sich das schön geschnittene Kinder-, oder Arbeitszimmer, linkerhand das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Fortlaufend geht es in die gut ausgestattete Küche, welche in diesem Jahr frisch lackiert und mit einem neuen Herd ausgestattet wurde. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und diverse Schränke. Über den herrlich großen und hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den ebenfalls großzügigen, überdachten Balkon. Diele, Bad, Küche und Wohnzimmer sind mit modernen, grauen Fliesen, die beiden Schlafräume mit Laminat ausgestattet. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung. Eine schöne, gepflegte und begrünte Innenhofanlage mit Spielplatz wird ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt und lädt zum Verweilen ein. Ein Waschkeller, Fahrradkeller und privater, großer Kellerraum sowie ein in den Nebenkosten enthaltener rundum-Hauswartservice runden das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und Modernität. Sie eignet sich wunderbar für Singles, Paare und kleine Familien.
Der Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000 € veräußert.

Lage

Das Haus befindet sich in einer recht ruhigen Seitenstraße der Neusser Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern. Sie erreichen Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie den Neusser Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten. Der Neusser Marktplatz lässt sich durch einen kurzen Spaziergang erreichen. Hier gibt es etliche Möglichkeiten Restaurants, Bars oder das Kino zu besuchen. Die Haupteinkaufsstraße, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, lädt zum Shoppen ein. Die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch Sportangebote aller Art lassen sich von dieser innerstädtischen Lage wunderbar und kurzfristig erreichen. Die Stadt Neuss bietet schöne Fahrradstrecken durchs Grüne und am Rhein entlang. Wer das Stadtleben, aber auch eine hohe Flexibilität liebt, wird sich hier sehr wohl fühlen.

Ansprechpartner

Frau Annika Redel

+49 176/22069314

hallo@hausglueck-immobilien.de

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