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VERKAUFT! Barrierefreies Wohnen in zentraler Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47906
Ort
Kempen
ImmoNr
KR-177
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
245.000,00 €

Beschreibung

Die 64 m² große und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich fußläufig erreichbar der Kempener Altstadt in Hochparterre eines 8-Parteien Hauses aus dem Jahr 2000. Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer. Rechterhand befindet sich das innenliegende Wannenbad mit separater Dusche, linkerhand das helle Schlafzimmer mit einem schönen Blick in den grünen Garten. Fortlaufend geht es in die gut ausgestattete Küche, welche dem Kaufpreis inbegriffen ist. Über den großen und hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den ebenfalls großzügigen, überdachten Balkon. Diele, Bad und Küche sind mit Fliesen, das Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Das gesamte Haus wird liebevoll von allen Parteien behandelt und zeugt von Sauberkeit und Ruhe. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus sowie den Aufzug. Einem Barrierefreien Wohnen steht nichts im Wege. Ein Waschkeller, Fahrradkeller und privater, großer Kellerraum sowie ein in den Nebenkosten enthaltener rundum-Hauswartservice runden das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt, das schöne Haus und die tolle Lage und wird nach kleiner Modernisierung ein tolles zu Hause für Singles und Paare bieten.
Der Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000 € veräußert.

Lage

Das Haus befindet sich in einer recht ruhigen Seitenstraße der Kempener Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern. Sie erreichen Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie den Bahnhof in wenigen Gehminuten. Die Kempener Altstadt lässt sich durch einen kurzen Spaziergang erreichen. Hier gibt es etliche Möglichkeiten Restaurants und Bars zu besuchen. Die Haupteinkaufsstraße, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, lädt zum Shoppen ein. Die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch Sportangebote aller Art lassen sich von dieser innerstädtischen Lage wunderbar und kurzfristig erreichen. Kempen bietet schöne Fahrradstrecken durchs Grüne und am Rhein entlang. Zahlreiche Feste und Freizeitangebote halten diese Historienreiche Stadt lebendig. Wer das Stadtleben, aber auch eine hohe Flexibilität liebt, wird sich hier sehr wohl fühlen.

Ansprechpartner

Frau Annika Redel

+49 176/22069314

hallo@hausglueck-immobilien.de

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