Kaufen und Mieten
Die Suche nach dem neuen Eigenheim erweist sich aktuell als schwierig und bedarf einiges an Ausdauer. Gerne unterstützen wir Sie bei der Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie.
Verschaffen Sie sich gerne hier einen Überblick, wie wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen können.
Worauf es ankommt
Um Ihnen die Möglichkeit zu geben von den in unserer Vermarktung stehenden Immobilien (als Erstes) zu erfahren, lassen Sie uns gerne Ihre Suchkriterien in einem persönlichen Gespräch erörtern. Bei allen Anliegen und Fragen rund um den Erwerb einer Immobilie sind wir Ihr erster Ansprechpartner. Sei es die Vermittlung nützlicher Kontakte von Beginn an wie einen Gutachter, Handwerker jeglicher Art, Generalunternehmer, Finanzierungsdienstleister oder auch die Empfehlung kompetenter Notare – auf uns können Sie sich verlassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen zu können. Vor Ort sind wir im Herzen von Neuss, auf dem Münsterplatz, für Sie da. Rufen Sie uns gerne an, schreibe Sie eine E-Mail oder nutzen Sie unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Fragen und Antworten
Hier finden Sie Antworten auf die Fragen, die uns zum Kauf bzw. zur Miete von Immobilien häufig gestellt werden. Wir freuen uns Ihnen persönlich weiterhelfen zu können, sofern Sie weitere Fragen haben.
Wie finde ich die passende Immobilie für mich?
Sie sollten Zeit und Geduld einplanen, ebenso sollten Sie auch mit Absagen rechnen um nicht zu enttäuscht zu sein, sollte es mit der vermeintlichen Traum-Immobilie nicht geklappt haben. Lassen Sie sich auf verschiedenen Immobilienportalen und Maklerbüros als Suchkunde registrieren um schnellstens von neuen Immobilienangeboten zu erfahren.
Welche Unterlagen kann ich vor meiner Suche vorbereiten?
Vorab sollten Sie festlegen, in welchem Preisrahmen Sie eine Immobilie suchen. Dazu ist es Sinnvoll einen Bankberater aufzusuchen und eine Finanzierungsbestätigung anzufragen. Diese hilft Ihnen dabei, schnell zu agieren, wenn Sie die passende Immobilie gefunden haben.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Verkäufer und Käufer zahlen eine Provision in derselben Höhe. Diese ist für jedes Objekt verschieden. Ihr Immobilienmakler wird Sie vorher über die Provision für Ihre angefragte Immobilie informieren.
Welche Kosten entstehen beim Kauf einer Immobilie?
Auf den beurkundeten Kaufpreis fallen Kosten für den Notar sowie das Grundbuchamt an, in der Regel sind dies 1,5%-2%, Zudem kommt die Grunderwerbssteuer von ca. 6,5% in NRW sowie die Maklerprovision von höchstens 3%, diese Tragen zu gleichen Teilen Verkäufer und Käufer. Kosten für die Renovierung sollten lieber zu großzügig als zu knapp kalkuliert sein.
Welche Betriebskosten kommen auf mich zu?
- Beispiele für Betriebskosten
- Grundsteuer
- Heizkosten
- Straßenreinigung
- Müllbeseitigung
- Schornsteinfeger
- Sach- und Haftpflichtversicherung
- Hauswart
- Wasserversorgung